Инфраструктура Подмосковья развивается гигантскими темпами. Вначале, когда коттеджные поселки только начали получать распространение среди наших соотечественников, они представляли собой территории, застроенные домами и окруженные забором. Когда на их территориях начали появляться магазины, детские сады и кафе, то это стало сенсацией среди потенциальных покупателей загородной недвижимости - ранее подобного сервиса в частных поселках не предлагалось. Теперь же это кажется просто смешным…

Сейчас  любой частный комплекс обязан иметь на своей территории подобные объекты. Но так как поселков с каждым днем становится все больше, а современный покупатель становится все более избирательным, то разные поселки стараются предложить своим жителям как можно больше разнообразных объектов инфраструктуры, чтобы сделать жизнь обитателей комфортнее и безопаснее.  В результате коттеджные поселки превращаются  из удобных и красивых поселений в целые мини-города.

Основная часть подобных обустроенных поселков сосредоточена на западе и юге от столицы. Вдоль западных трасс открыты самые престижные комплексы, относящиеся к премиум-сегменту. Южные части Подмосковья гораздо проще, что выгодно отражается на стоимости продаваемых здесь земель, хотя по качеству эти поселки ничем не уступают своим западным «собратьям».

Кстати, излишняя перегруженность объектами инфраструктуры не является плюсом коттеджного поселка. Так, например, согласно проведенным исследованиям выяснено, что более 80% считают лишним наличие на территории частного коттеджного комплекса кинотеатров, боулингов, гольф-полей. Ими пользуются редко, а их обслуживание невыгодно сказывается на стоимости выставляемых на продажу земельных участков.

Совсем иная ситуация со спортивными объектами – их будущие жильцы коттеджных поселков желают видеть в обязательном порядке. Вот почему девелоперы стараются на территории комплекса устроить волейбольные, футбольные, баскетбольные площадки, открытые и закрытые бассейны, частные пляжи возле близлежащих рек и озер, специальные зоны для барбекю и т. д.

Чтобы не быть голословными, приведем пример – коттеджный комплекс «Сосновый берег», располагающийся в 78 километрах от МКАДа (по Симферопольскому шоссе). Несмотря на бизнес-статус поселка, много внимания уделено рекреационным объектам. Здесь предусмотрены спортивно-развивающая площадка для детей и спортивная площадка для любителей активного отдыха; планируется также размещение магазинов, кафе, офиса продаж.

Отдельного внимания заслуживает охрана коттеджных поселков. Обязательным должно быть наличие огораживающего забора, который защищает от любопытных глаз и от проникновения лиц, не имеющих отношения к поселку. При входе обустраивается КПП. В последнее время все больше и больше коттеджных комплексов оборудуется круглосуточной видеоохраной посредством. Это, конечно, повышает стоимость таких поселков, но за свою безопасность покупатели готовы отдавать деньги. Все-таки, на спокойствии за себя и своих близких экономить никто не хочет.